Impuls definitiu al l'Eixample Sud, on es faran més de 3.000 pisos

dimarts, 19 febrer, 2008 - 10:10

La creació, per part de la Generalitat, d'una nova figura urbanística que compacta i accelera els tràmits administratius permetrà que, en pocs anys, el Prat construeixi l'eixample urbà que tancarà definitivament la ciutat pel sud.

Aquesta nova figura urbanística que ha creat el Govern de la Generalitat es diu ARE (Àrea Residencial Estratègica), i permet fer molt més ràpidament tot el procés urbanístic des que es defineix una zona on construir habitatge fins que es comencen a aixecar els primers blocs de pisos.

La Generalitat ha definit arreu de Catalunya 99 ARE en 85 municipis, que en total sumen més de 90.000 habitatges nous. Aquestes àrees es defineixen com a eixamples de les ciutats, que seguiran la trama urbana preexistent i no seran, per tant, polígons aïllats o separats de la resta del nucli urbà.

La meitat, de protecció
Una dada força important és que almenys el 50% dels habitatges dels nous eixamples seran de protecció. També s'ha establert una densitat d'habitatges mínima, que impedirà que s'hi construeixin cases unifamiliars.

Dues ARE al Prat
D'entre el centenar d'ARE que la Generalitat ha dibuixat arreu de Catalunya, dues s'han ubicat al Prat. S'anomenen ARE Eixample Sud i ARE Ronda del Sud – Aeroport, i sumades formen l'anomenat Eixample Sud del Prat, que tindrà gairebé 3.300 habitatges.

L'Ajuntament del Prat ja fa anys que tenia planejat el creixement de la ciutat en aquesta zona, de manera que les ARE no faran més que accelerar un procés que ja estava previst, per bé que en condicions normals hagués trigat bastants més anys a fer-se realitat. Ara, cap als anys 2010 o 2011 ja hi podran haver els primers pisos.

Les ARE de l'Eixample Sud les promourà l'Ajuntament i la Generalitat mitjançant un consorci. Tindran una densitat mínima de 50 habitatges per hectàrea, aplicaran diverses mesures de sostenibilitat ambiental i naixeran dotades dels equipaments necessaris i accés al transport públic.

Plànol
Tot seguit podeu consultar un plànol de l'àmbit de l'Eixample Sud.